Имоти Бул - Условия за ползване

Условия за ползване

Условия за използване на www.imotibul.com

Цялата информация, съставянето и подредбата на IMOTIBUL.COM, както и самото име са защитени от Закона за авторското право и сродните му права. Всяка употреба извън този смисъл - публикуване на текст или част от текст на друго място без знанието на IMOTIBUL.COM; захранването на бази данни с комерсиална цел; разпространяването й под каквато и да е форма, с каквато и да е цел и в каквато и да е медия или компютърна среда; и всяка форма на комерсиално използване - е забранена и ще бъде преследвана с цялата строгост на закона.

Настоящите УСЛОВИЯ уреждат взаимоотношенията между "EУРОПАРТНЕР 08" ЕООД (наричани по-долу IMOTIBUL.COM) от една страна и ПОТРЕБИТЕЛИТЕ на IMOTIBUL.COM, включително и тези които изискват регистрация на потребителско име и парола за вход.

"ЕУРОПАРТНЕР 08" ЕООД е дружество, регистрирано по Търговския закон на Република България, със седалище и адрес на управление: с. Борино, ул. „Извора“ 7.

I. Услуги

1. IMOTIBUL.COM предоставя на ПОТРЕБИТЕЛИТЕ следните свои услуги:

1.1. Публикуване и подръжка на обяви за недвижими имоти

1.2. Извличане на информация от съществуващата база данни

1.3. Публикуване на рекламни материали

1.4. Участие в дискусионни форуми и достъп до вътрешна система за комуникация между потребителите

2. Описание на гореизброените услуги:

2.1. Публикуване и подръжка на обяви за недвижими имоти:

- тази услуга може да се ползва единствено от регистрираните потребители на IMOTIBUL.COM

- ПОТРЕБИТЕЛИТЕ имат право да публикуват, коригират и премахват оферти

2.2. Извличане на информация от съществуващата бада данни – всички ПОТРЕБИТЕЛИ имат право да използват формите за търсене на IMOTIBUL.COM с цел извличане на информация

2.3. Публикуване на рекламни материали – тази услуга е достъпна за всички потребители в Интернет пространството, като за целта е необходимо те да се свържат с IMOTIBUL.COM за договаряне на условията за рекламиране

2.4. Участие в дискусионни форуми и достъп до вътрешна система за комуникация между ПОТРЕБИТЕЛИТЕ:

- дискусионните форуми са достъпни единствено за регистрираните ПОТРЕБИТЕЛИ на IMOTIBUL.COM

- вътрешна система за комуникация – тази услуга е достъпна за всички ПОТРЕБИТЕЛИ на IMOTIBUL.COM

II. Права и задължения на IMOTIBUL.COM

1. Права на IMOTIBUL.COM

1.1. IMOTIBUL.COM си запазва правото, съобразявайки се със съответните нормативни и законови изисквания, да променя Условията по всяко време, чрез обновяване на този текст, без специално уведомяване на ПОТРЕБИТЕЛИТЕ. Задължение на потребителите е да преглеждат този текст за промени

1.2. IMOTIBUL.COM не поема никаква отговорност за навременността, изтриването, невъзможността да бъдат доставени или запазени персонални настройки или комуникации на ПОТРЕБИТЕЛЯ, както и за нанесени щети, пропуснати ползи и други вреди, настъпили след, в резултат на или поради използване (или пък невъзможност за използване поради технически проблеми, профилактика, решения на администратора и др.) на УСЛУГИТЕ

1.3. IMOTIBUL.COM само предоставя УСЛУГИТЕ и не отговаря за каквито и да са смущения или технически проблеми, осуетяващи ползването на УСЛУГИТЕ, вследствие експлоатирането на компютърното оборудване от ПОТРЕБИТЕЛЯ

1.4. IMOTIBUL.COM има право да променя технологията и дизайна на предоставяните УСЛУГИ без предварително известяване

1.5. IMOTIBUL.COM си запазва правото да изпраща на своите ПОТРЕБИТЕЛИ системни съобщения, свързани с нови УСЛУГИ или с промени в условията и начините за използване на сегашните УСЛУГИ

1.6. IMOTIBUL.COM има право по всяко време, без уведомяване на ПОТРЕБИТЕЛЯ, когато последният ползва услугите в нарушение на настоящите условия, Интернет етиката, добрите нрави, българското законодателство или други приложими норми, както и по преценка на IMOTIBUL.COM, да прекратява, спира или променя предоставяните Услуги и/или да установява всякакви ограничения, касаещи използването им. IMOTIBUL.COM не носи отговорност спрямо ПОТРЕБИТЕЛИТЕ и трети лица за претърпени вреди и пропуснати ползи, настъпили вследствие прекратяването, спирането, променянето или ограничаването на услугите, изтриването, модифицирането, загубването, недостоверността, неточността, или непълността на съобщения, материали или информация, пренасяни, използвани, записвани или станали достъпни чрез IMOTIBUL.COM

1.7. IMOTIBUL.COM си запазва правото да изтрие обявите на ПОТРЕБИТЕЛЯ ако те не са подновявани в продължение на 1 месец и/или са в разрез с настоящите условия

1.8. IMOTIBUL.COM си запазва правото да изтрие обявите на ПОТРЕБИТЕЛЯ, както и да спре предоставяните услуги при изтичане на абонамента, заплатен от потребителя според настоящите условия

1.9. IMOTIBUL.COM няма задължението и обективната възможност да контролира начина, по който потребителите използват предоставяните услуги, както и да контролира, проверява, проследява или записва информацията, Интернет страниците, хипер връзките, данните, текста, фотографиите, графиките, видео материалите, съобщенията и другите материали, които потребителят търси, зарежда, разполага на сървъра на IMOTIBUL.COM, използва, изпраща, предава, разпространява или прави достояние на трети лица по какъвто и да било начин

1.10. IMOTIBUL.COM има право да предоставя информация от какъвто и да е характер на съответните държавни органи в случаите, когато това е необходимо за запазване правата и законните интереси, собствеността и сигурността на IMOTIBUL.COM, както и на трети лица, в случаите на предявени искове във връзка с нарушаване на техни права по повод на използвани или разпространени информация или материали, както и в случаите, когато материалите или информацията са изискани от държавни органи и други

1.11. IMOTIBUL.COM няма задължения по отношение на кореспонденцията и отношенията (търговски, облигационни и всякакви други) на ПОТРЕБИТЕЛ с трети лица във връзка с плащания, доставка на стоки и услуги, промоции, оферти, условия, гаранции и други, произтичащи от тези отношения, и установявани и поддържани чрез ползване от ПОТРЕБИТЕЛИТЕ на предоставяните услуги. IMOTIBUL.COM не носи отговорност във връзка с възникването, гарантирането, изпълнението, изменението и прекратяването на поети задължения и ангажименти във връзка с посочените отношения, както и не отговаря за претърпени вреди и пропуснати ползи, произтекли от тези отношения

1.12. IMOTIBUL.COM няма задължението и не гарантира, че предоставяните услуги ще удовлетворят изискванията на ПОТРЕБИТЕЛИТЕ, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни или сигурни. Използването на предоставяните услуги е изцяло на риска на ПОТРЕБИТЕЛЯ. IMOTIBUL.COM няма задължение да осигури задоволяването на конкретни или специфични нужди или изисквания на ПОТРЕБИТЕЛИТЕ. IMOTIBUL.COM няма задължението и не гарантира достоверността и точността, нито верността на информацията, получена чрез ползването на услугите

1.13. IMOTIBUL.COM не носи отговорност за вреди, причинени върху софтуера, хардуера или телекомуникационните съоръжения, или за загуба на данни, произтекли от материали или ресурси, търсени, заредени или използвани по какъвто и да било начин посредством предоставяните услуги. Съветите, консултациите или помощта, оказани от специалистите и служителите на IMOTIBUL.COM във връзка с ползването на услугите от ПОТРЕБИТЕЛИТЕ, не поражда каквато и да било отговорност или задължения за IMOTIBUL.COM

1.14. С оглед сигурността и защитата на личния живот на своите ПОТРЕБИТЕЛИ, IMOTIBUL.COM уведомява родителите, че УСЛУГИТЕ са предоставени на най-широка публика и че определянето на подходящите УСЛУГИ за ползване от страна на техните деца, е тяхна отговорност

1.15. В случай, че ПОТРЕБИТЕЛЯТ предостави фалшива, неточна, неактуална или непълна информация, IMOTIBUL.COM има право да закрие и/или изтрие въведена от ПОТРЕБИТЕЛЯ и да му откаже по-нататъшен достъп до част или до всички свои УСЛУГИ.

1.16. Относно съдържанието на всички реклами, фигуриращи в сайта на IMOTIBUL.COM, както и за запазените търговски марки, които те касаят, отговорност носят единствено рекламодателите.

2. Задължения на IMOTIBUL.COM

2.1. IMOTIBUL.COM се задължава да пази личните данни на потребителите и да не ги прави достояние на трети лица, с изключение на случаите описани в Общите условия.

III. Права и задължения на ПОТРЕБИТЕЛИТЕ

1. Права на ПОТРЕБИТЕЛИТЕ

1.1. ПОТРЕБИТЕЛЯТ на услугите на IMOTIBUL.COM има право да се регистрира с потребителско име и парола като член на IMOTIBUL.COM след попълване на съответната он-лайн форма - заявление за регистрация

1.2. ПОТРЕБИТЕЛЯТ на услугите на IMOTIBUL.COM има право да се използва формите за търсене, разположени на страниците на IMOTIBUL.COM, и да намира търсената от него информация

1.3. Частните лица могат до публикуват по 3 (три) БЕЗПЛАТНА обява в сайта IMOTIBUL.COM.

1.4. Всички останали потребители, различни от частни лица, могат да публикуват НЕОГРАНИЧЕН брой обяви след регистрация в IMOTIBUL.COM и заплащане за съответен абонамент (1 или няколко месеца).

1.5. Всеки ПОТРЕБИТЕЛ има право по всяко време по своя собствена преценка да прекрати или спре ползването на предоставяните от IMOTIBUL.COM услуги, както и да изтрие всички свои оферти, направени достъпни от него за останалите потребители или разположени на сървъра на IMOTIBUL.COM.

1.6. ПОТРЕБИТЕЛИТЕ имат право да променят или поправят публикуваната от тях информация по всяко време.

2. Задължения на ПОТРЕБИТЕЛИТЕ

2.1. При използване УСЛУГИТЕ на IMOTIBUL.COM потребителят се задължава да спазва настоящите УСЛОВИЯ, както и всички други условия, поставени от законодателството на Република България и международното законодателство, дори и да не са упоменати в настоящите УСЛОВИЯ.

2.2. С кликване върху която и да било от изградените хипер-връзки, разположени на сървъра на IMOTIBUL.COM, ПОТРЕБИТЕЛЯТ, независимо дали се е регистрирал като член на IMOTIBUL.COM или не, декларира, че е съгласен с Общите условия и се задължава да ги спазва. Общите условия са публикувани на видно място в Интернет страницата на IMOTIBUL.COM и са достояние на всеки ПОТРЕБИТЕЛ

2.3. ПОТРЕБИТЕЛЯТ разбира и приема обстоятелството, че УСЛУГИТЕ се предоставят "във вида, в които са" и това, че IMOTIBUL.COM не поема никаква отговорност за навременността, изтриването, невъзможността да бъдат доставени или запазени персонални настройки или комуникации на потребителя, както и за нанесени щети, пропуснати ползи и други вреди, настъпили след, в резултата на или поради използване (или пък невъзможност за използване поради технически проблеми, профилактика, решения на администратора и др.) на УСЛУГИТЕ.

2.4. Всеки ПОТРЕБИТЕЛ, независимо дали е регистриран като член на IMOTIBUL.COM или не, се задължава да не зарежда, разполага на сървъра на IMOTIBUL.COM, изпраща, разпространява или използва по какъвто и да било начин и да не прави достояние на трети лица информация, данни, текст, звук, софтуер, музика, фотографии, графики, видео или аудиоматериали, съобщения, както и всякакви други материали:

- съдържащи заплаха за физическата цялост и телесната неприкосновеност на индивида

- с порнографско съдържание или каквото и да било друго съдържание, което застрашава правилното психогическо развитие на ненавършилите пълнолетие лица или нарушава нормите на морала и добрите нрави

- чието съдържание нарушава права или свободи на гражданите съгласно Конституцията и законите на Република Българя или правата на човека съгласно международните актове

- представляващи търговска, служебна тайна или друга конфиденциална информация

2.5. Задължения на ПОТРЕБИТЕЛЯ при регистриране

- да предостави вярна, точна, актуална и пълна информация за себе си при попълване на регистрационната форма (наричана оттук нататък с общото наименование ЛИЧНИ ДАННИ);

- да внася при нужда промени в тези ЛИЧНИ ДАННИ с оглед на тяхната вярност, точност, актуалност и изчерпателност.

2.6. ПОТРЕБИТЕЛЯТ е отговорен за поддържане на конфиденциалността на получените ПОТРЕБИТЕЛСКО ИМЕ , ПАРОЛА и е изцяло отговорен за всички дейности, достъпът, до които се извършват с неговите ПОТРЕБИТЕЛСКО ИМЕ , ПАРОЛА

2.7. ПОТРЕБИТЕЛЯТ се съгласява да уведоми незабавно IMOTIBUL.COM за всяко неоторизирано използване на ПОТРЕБИТЕЛСКОТО си ИМЕ, ПАРОЛА и ПИН или за всяко друго нарушаване на сигурността ; да прекратява достъпа до УСЛУГИТЕ (log off) в края на всяка сесия (след използването им).

2.8. ПОТРЕБИТЕЛИТЕ на УСЛУГИТЕ разбират, че информацията, данните, публикуваните мнения, текст, видео, фотоси или всякакви други материали (наречени общо по-нататък "СЪДЪРЖАНИЕ"), които стават публично достояние или се предават конфиденциално, са отговорност единствено на човека, който генерира това СЪДЪРЖАНИЕ.

2.9. ПОТРЕБИТЕЛЯТ, ползващ УСЛУГАТА е изцяло отговорен за изпращаното по електронна поща или предавано по друг начин чрез УСЛУГАТА СЪДЪРЖАНИЕ.

2.10. Използвайки Услугите, ПОТРЕБИТЕЛЯТ може да срещне СЪДЪРЖАНИЕ, което има обиден, неприличен или неприемлив характер. При никакви обстоятелства IMOTIBUL.COM няма да отговаря за каквото и да е СЪДЪРЖАНИЕ, създадено от ПОТРЕБИТЕЛИТЕ, включително за грешки и пропуски в него и/или за каквито и да са щети и вреди от всякакъв характер, произтекли в резултат на използване на СЪДЪРЖАНИЕТО, изложено, публикувано, изпратено или предадено по някакъв друг начин чрез УСЛУГИТЕ.

2.11. ПОТРЕБИТЕЛЯТ се съгласява да НЕ използва УСЛУГИТЕ на IMOTIBUL.COM, за да:

- формулира, изпраща или предава по някакъв друг начин СЪДЪРЖАНИЕ, което е незаконно, вредно, заплашващо, обиждащо, предизвикващо безпокойство, нараняващо, дискредитиращо, вулгарно, неприлично, клеветящо, нарушаващо конфиденциалността на другия или неприемливо от гледна точка на расови, етнически или други причини ;

- причинява вреда на децата по какъвто и да е начин ;

- се представя за човек или група хора, включително и, но не само за: представител на IMOTIBUL.COM, модератор на форум, както и по друг начин да заблуждава относно принадлежността си към група хора или отделен човек;

- фалшифицира хедъри или по друг начин да манипулира идентификационните средства с цел да се завоалира произходът на Съдържание, предавано чрез УСЛУГИТЕ;

- да формулира, изпраща, публикува или да предава по друг начин СЪДЪРЖАНИЕ, за което няма право да предава по закон или в резултат на други договорни или поверителни отношения (като вътрешна информация, конфиденциална информация или информация относно нечия собственост, получена в резултат на наемни отношения, или която е предмет на споразумения за неразгласяване) ;

- да формулира, изпраща, публикува или да предава по друг начин СЪДЪРЖАНИЕ, което нарушава каквото и да е патентно, търговско, авторско или друго пpаво на собственост ("ПРАВА ") на която и да е страна, правата, за чието ползване, принадлежат на IMOTIBUL.COM ;

- да формулира, изпраща, публикува или да предава по друг начин неразрешени рекламни материали, junk mail, spam, "верижни писма", пренасочени с alias, "пирамидални схеми" или други форми за привличане на клиенти ;

- да формулира, изпраща, публикува или да предава по друг начин материали, съдържащи компютърни вируси или други компютърни кодове, файлове или програми, предназначени да прекъсват, разстройват или ограничават функционирането на компютърен софтуер, хардуер или телекомуникационно оборудване ;

- да нарушава нормалната работа на другите ползватели на УСЛУГАТА, включително и ако не я ползва, да въздейства по какъвто и да е друг начин, който влияе отрицателно върху възможността на другите ползватели да участвуват в обмен в реално време ;

- да пречи за предоставяне на УСЛУГИТЕ или нарушава работата на сървъри или мрежи, свързани с услугите, да не се спазват изискванията, процедурите, политиката или разпоредбите на мрежите, свързани с УСЛУГАТА ;

- да нарушава преднамерено или непреднамеренно местни, национални или международни закони ;

- да преследва, обижда или по друг начин да безпокои друг ПОТРЕБИТЕЛ ;

- да събира и използва неправомерно персонална информация за други потребители.

IV. Правила за предлагане на оферти и друга информация в IMOTIBUL.COM

1. За да може да се публикуват оферти, е необходимо потребителите да се регистрират в IMOTIBUL.COM (да получат потребителско име и парола), като използват формата за регистрация

2. Частните лица могат до публикуват по 3 (три) БЕЗПЛАТНИ обяви в сайта IMOTIBUL.COM. Ако желаят да публикуват повече от 3 (три) оферти е необходимо да заплатят за съответен абонамент (от 1 месец до 12 месеца).

3. Всички останали потребители, различни от частни лица (агенции за недвижими имоти, строителни фирми, брокери и др.), трябва да заплатят за съответния абонамент (от 1 месец до 12 месеца), за да могат да публикуват НЕОГРАНИЧЕН брой оферти.

4. Задължително е правилното и точно попълване на всички полета във формата за записване на обява, в противен случай администраторите на сайта си запазват правото за редактиране, променяне на позицията и изтриване на обяви с грешно или неправилно попълнено съдържание

5. Не се позволява описването на повече от един имот в една обява

6. Забранява се публикуването на несъществуващи или неактуални оферти, които са за имоти, които не се предлагат за продажба или наем, а са измислени или с невярно съдържание.

7. Потребителите имат право да предлагат оферта само в съответната категория. Забранено е публикуването на оферти в грешна категория /оферти за предлага за продажба в наеми или купува в продажби и др./

8. Дублиране на офертите от един и същ участник.

9. При публикуване на оферти, които са без акт 16 е задължително да се въведе и датата на завършване на имота

10. Потребителите нямат право да включват в описанието на офертата или снимките към нея текстове, препратки към сайтове или графики с рекламен характер. Възможна е реклама на фирмата, според тарифата за реклама на портала IMOTIBUL.COM на местата определени за реклама.